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市区年度首次土拍顺利“落槌” 三幅地块“花落谁家”?

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-12-17
漳州市区年度第一次国有建设用地使用权出让活动,在漳州市行政服务中心拍卖大厅举行,当天上架出让的3幅地块悉数拍出,顺利“出嫁”!

漳州市区年度第一次国有建设用地使用权出让活动

  在漳州市行政服务中心拍卖大厅举行

  当天上架出让的3幅地块悉数拍出,顺利“出嫁”!

 

  

当天上架的首幅地块是位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北的2020P02地块。该地块面积34738.65平方米(52.11亩),规划用途:一类居住用地(R1);1.0<容积率<1.1,总计容建筑面积<38200㎡。

该地块共有两位竞拍人。最终由厦门颜策企业管理有限公司(世茂)以底价竞得。地块出让价款47200万元;土地单价905.28万元/亩;楼面地价12356元/㎡;溢价率0%。

 

市区年度首次土拍顺利“落槌” 三幅地块“花落谁家”?

 

竞争最激烈的当属位于位于龙文区龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南的2020P03地块。经过多轮竞拍,最终该地块由阳光城(厦门)置业有限公司竞得,这也是阳光城第一次进入漳州市区。

地块面积83810.39平方米(125.72亩),规划用途二类居住用地(R2); 1.0<容积率<2.5,总计容建筑面积<209525㎡;出让价款116000万元;土地单价922.69万元/亩;楼面地价5536元/㎡;溢价率15%。

 

市区年度首次土拍顺利“落槌” 三幅地块“花落谁家”?

 

2020P01地块共有21位竞拍人,最终竞得人为福建漳龙建投集团有限公司。

该地块位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北,面积46903.31平方米(70.35亩),规划用途二类居住用地;1.0<容积率<2.6,总计容建筑面积<121900㎡。出让价款45400万元;土地单价645.34万元/亩;楼面地价3724元/㎡;溢价率68%。

 

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